금융위원회 공공 지원 정책 “주택금융공사 주택담보 노후연금 보증 지원” – 접수 방법 및 지원 한도

금융위원회에서 시행하는 일정기준을 충족하는 고령층을 대상으로 주택연금 월 지급금 지급 및 종신거주 등을 보장 정책을 소개합니다.

내가 해당하는지 확인 후 신청하세요!

정부 복지 정책을 효과적으로 신청하는 법

창업 및 소상공인 지원 지자체 지원금

지방자치단체는 소상공인과 창업자를 위한 다양한 지원금을 운영하여 경영 안정을 돕고 창업을 활성화하고 있습니다.

소상공인 경영안정 지원금

대상: 사업자 등록을 마친 소상공인

지원 금액: 50만 원~300만 원 (지역별 차등 지급)

신청 방법: 시·군·구청 소상공인센터 신청

창업지원금 및 컨설팅 지원

대상: 창업 준비 중인 개인 또는 팀

지원 금액: 최대 5000만 원 (사업 계획에 따라 차등 지급)

신청 방법: 지역 창업지원기관 신청

고령층의 행복한 노후를 위한 든든한 동반자, 주택담보 노후연금 보증 지원

금융위원회는 한국주택금융공사를 통해 고령층의 편안하고 안정적인 노후 생활을 돕기 위한 ‘주택담보 노후연금 보증’ 제도를 운영하고 있습니다. 이 제도는 소득이 부족하거나 없어 노후 생활에 어려움을 겪는 어르신들께, 소중한 보금자리를 담보로 매달 안정적인 연금을 지급하여 평생 동안 편안하게 거주할 수 있도록 돕는 따뜻한 금융 지원입니다. 집은 단순히 사는 곳을 넘어, 어르신들의 삶의 터전이자 든든한 버팀목이기에, 주택연금은 그 가치를 더욱 빛낼 수 있도록 설계되었습니다.

주택담보 노후연금, 어떤 분들을 위한 제도일까요?

주택담보 노후연금은 특히 다음과 같은 분들께 유용한 제도입니다.

• 노후에 안정적인 소득원이 필요하신 분
• 소유하고 있는 주택을 활용하여 생활 자금을 마련하고 싶으신 분
• 평생 동안 거주할 수 있는 안전한 보금자리를 원하시는 분

만약 위와 같은 고민을 하고 계시다면, 주택담보 노후연금은 어르신들의 노후를 더욱 풍요롭고 안정적으로 만들어줄 수 있는 좋은 선택이 될 수 있습니다.

주택담보 노후연금, 꼼꼼히 살펴보는 지원 대상 및 조건

주택담보 노후연금은 크게 일반 주택연금과 우대형 주택연금으로 나뉘어, 다양한 상황에 놓인 어르신들께 맞춤형 혜택을 제공합니다.

1. 일반 주택연금

• 대상 주택: 부부 기준 공시가격 12억원 이하의 1주택 소유자 또는 보유 주택 합산 가격 12억원 이하의 다주택자
• 예외 규정: 공시가격 12억원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택 처분 조건으로 가입 가능
• 연령 조건: 부부 중 1인이 만 55세 이상

일반 주택연금은 주택의 가치에 따라 월 지급액이 결정되며, 안정적인 노후 자금 마련을 위한 든든한 발판이 되어 드립니다.

2. 우대형 주택연금

• 대상 주택: 시가 2.5억원 미만의 주택 소유자
• 주택 조건: 부부 기준 1주택 소유자
• 자격 조건: 부부 중 1인이 기초연금 수급자

우대형 주택연금은 소득이 많지 않은 어르신들을 위해 특별히 마련된 상품으로, 더 유리한 조건으로 연금을 받을 수 있도록 설계되었습니다.

자신의 상황에 맞는 주택연금을 선택하여 더욱 든든한 노후를 준비하세요.

주택담보 노후연금, 어떤 혜택을 누릴 수 있나요?

주택담보 노후연금은 단순히 연금을 받는 것 이상의 혜택을 제공합니다. 어르신들의 안정적인 노후 생활을 위한 다양한 지원을 만나보세요.

1. 매월 꼬박꼬박, 안정적인 연금 지급

주택 가격과 연령에 따라 매월 일정 금액의 연금을 지급받아, 안정적인 수입을 확보할 수 있습니다. 이는 노후 생활의 가장 기본적인 부분을 든든하게 채워주는 핵심 혜택입니다.

2. 평생, 변함없는 종신 거주 보장

주택연금 가입 후에는 평생 동안 현재 거주하고 있는 주택에서 안심하고 거주할 수 있습니다. 이사 걱정 없이, 익숙한 공간에서 편안한 노후를 보내세요.

3. 필요에 따라, 일시 인출금 활용 가능

주택 가격 및 연령에 따라, 연금 외에 일시 인출금을 활용할 수 있습니다. 이를 통해 선순위 채권(대출금, 임차보증금 등)을 상환하여 부채 부담을 줄일 수 있습니다.

4. 세금 걱정은 줄이고, 혜택은 높이고! 세제 혜택

주택연금 가입 시 다양한 세제 혜택을 누릴 수 있습니다. 이는 어르신들의 경제적 부담을 덜어주고, 더욱 풍요로운 노후 생활을 지원하기 위한 중요한 요소입니다.

• 근저당권 설정 시 등록면허세 감면: 시가표준액 5억원 이하 1가구 1주택자는 75% 감면, 그 외에는 300만원 이하 시 75% 감면, 300만원 초과 시 225만원 감면 (2024년 12월 31일까지, 연장 추진 중)
• 재산세 감면: 1가구 1주택자에 한하여 시가표준액 5억원 이하인 경우 25% 감면, 5억원 초과 시 5억원에 해당하는 재산세의 25% 감면 (2024년 12월 31일까지, 연장 추진 중)
• 연금소득자 대출 이자비용 소득공제: 연간 200만원 한도 내에서 주택연금 대출 이자비용 소득공제

주택담보 노후연금, 어떻게 신청하나요?

주택담보 노후연금은 상시 신청 가능하며, 간편하게 신청할 수 있습니다. 지금 바로 신청하여 든든한 노후를 준비하세요.

1. 신청 방법

• 방문 신청: 한국주택금융공사 지사 방문
• 온라인 신청: 한국주택금융공사 홈페이지 (hf.go.kr)

온라인 신청은 시간과 장소에 구애받지 않고 편리하게 신청할 수 있는 방법입니다.

2. 구비 서류

신청 시에는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다. (신청 내용에 따라 추가 서류가 필요할 수 있으므로, 자세한 사항은 한국주택금융공사 담당 직원에게 문의하시기 바랍니다.)

• 주민등록등본 2부
• 주민등록초본 1부 (주소 변동 내용 포함, 부부 공동 소유 시 부부 각 1부)
• 전입세대확인서 1부
• 인감증명서 2부 (공동 소유 시 부부 각 2부)
• 가족관계증명서 1부 (부부 각 1부)
• 지방세납세증명서 1부 (신탁 방식 신청 시)
• 기초연금수급확인서 1부 (우대형 신청 시)
• 등기권리증 원본 1부

꼼꼼하게 서류를 준비하여, 원활한 신청을 진행하세요.

더 궁금한 점이 있으신가요?

주택담보 노후연금에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나, 자세한 상담을 원하시면 언제든지 한국주택금융공사로 문의하세요. 친절하고 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.

• 문의 전화: 1688-8114
• 온라인 신청 사이트: https://www.hf.go.kr

한국주택금융공사는 어르신들의 행복한 노후를 위해 항상 곁에서 함께합니다.

마무리하며

주택담보 노후연금은 어르신들의 안정적인 노후 생활을 위한 든든한 동반자입니다. 소중한 집을 활용하여 매달 안정적인 연금을 받고, 평생 편안하게 거주하며, 다양한 세제 혜택까지 누릴 수 있습니다. 지금 바로 한국주택금융공사에 문의하여, 행복하고 편안한 노후를 위한 첫걸음을 내딛으세요. 당신의 아름다운 노년을 응원합니다!

⚠ 주의: 본 게시글의 내용은 실제 정보와 다를 수 있으며 최신 정보가 아닐 수도 있습니다. 정확한 정보를 위해 공식 홈페이지에서 다시 확인하시기 바랍니다.